婚后自己出资购买的房子不能算是共同财产。一般情况下,婚后自己用个人财产买的房子应当属于个人财产。但若婚后是用自己婚后的工资购买的,那么就属于共同财产,因为婚后的工资属于共同财产。
找法网提醒您,《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
1.协议的双方当事人:姓名或名称、身份证号码、联系方式等基本信息。
2.房产的基本情况:包括房产的坐落位置、面积、房产证号、购房时间、购房价格等基本信息。
3.约定的归属问题:归哪一方所有,过户方式等。
4.协议的生效时间和期限:明确本协议自何时生效,以及有效期是多长时间。
5.违约责任:约定如果一方违约,应承担的责任和违约金数额等。
6.争议解决方式。
婚后自己买的房子可以卖掉。
《中华人民共和国民法典》第三百二十三条,用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
《中华人民共和国民法典》第三百二十六条,用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。