房产委托公证如何办理？

　　我和妻子在海南省海口市购买了一处房产，房产登记在我们夫妻名下，现在我们夫妻想要将这处房产进行出售，需要到海南省海口市办理房产出售及过户的相关手续，但因为路途遥远，我们想委托海南省海口市的朋友代我们办理相关手续，想咨询一下委托公证如何办理呢？

　　公证员解析

　　依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产”的规定，该房产属于你们夫妻共同所有。你们夫妻申请办理委托公证，需要你们夫妻双方共同委托，亲自向公证处申办公证。办理房产委托公证需要提供的相关材料：1、委托人的身份证原件、户口本原件；2、委托人的结婚证原件；3、受托人的身份证原件或复印件；4、相关产权证明材料（房产证、土地证或其他可以证明产权归属的材料）原件；5、委托书原本。

　　区司法局提醒

　　由于房产的标的额往往较大，当事人申办出售房产的委托公证时要格外慎重，尽量选择自己非常信任的具有完全民事行为能力的受托人，以免上当受骗。同时在申办委托公证时要将委托事项向公证员表述清楚、完全，以免因委托事项记载不完全导致委托书不能使用，产生不必要的争议。