建筑企业资质挂靠协议是否有效？

　　【咨询】

　　我拟挂靠一家建筑企业从事建筑工作，双方协商我承揽工程，企业提供资质，我每年向公司缴纳管理费用，双方在完全自愿的情况下签订了一份挂靠协议。请问此协议是否有效?

　　【解答】

　　协议无效。我国法律规定，建筑施工单位和从业人员需要取得相应的资质。像韩先生这样以缴纳管理费为条件，以挂靠协议的形式向他人借用资质证书从事建筑工作，其实质是企业允许他人以本企业名义承揽工程的行为，是法律所禁止的。所以，双方虽签订协议的意思是完全自愿的，但因协议所涉及事项违反了国家法律的强制性规定，因此协议是无效的。

　　【法律链接】

　　《中华人民共和国建筑法》第十二条

　　从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：

　　(一)有符合国家规定的注册资本；

　　(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；

　　(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备；

　　(四)法律、行政法规规定的其他条件。

　　《中华人民共和国建筑法》第六十六条

　　建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。※《中华人民共和国合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：

　　(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

　　(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

　　(三)以合法形式掩盖非法目的；

　　(四)损害社会公共利益；

　　(五)违反法律、行政法规的强制性规定。