违法建筑可以进行强拆吗

　　一、违法建筑可以进行强拆吗

　　1、不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，都会被强拆。

　　2、违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县（市）政府核发之识别证；拆除人员并应携带拆除文件。

　　3、直辖市、县（市）主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县（市）主管建筑机关应拆除之。

　　二、违法建筑强制拆迁程序

　　1、案件受理登记

　　2、现场勘察记录

　　3、签发《停工（核查）通知书》（应注明（1）上述行为书面说明；（2）本人身份证明材料；（3）房屋相关材料）。

　　4、填写《案件立案审批表》（签承办人意见及依据，然后交领导审批同意后做调查笔录）。

　　5、做《调查询问笔录》（相关说明：（1）这个日期那一天不确定，要看当事人配合情况决定。（2）做现堪和笔录时，首先亮明身份，由两人以上执法，宣布执法依据；（3）内容要具备以下几个要素：房屋所有者是谁，违建的出资建设者是谁，房屋开工日期，房屋所处位置，工程进度，房屋面积、结构（分砖混、砖木、钢架、简易棚亭披屋），工程造价，完工时间，所作用途，问清是否办理建房手续，告知其违法行为，违反什么法律条款，当事人确认笔录内容，请当事人签名，并紧顶内容下格签名）。

　　6、给规划部门发商请函，认定是违法建筑。

　　7、填写《案件处理审批表》（承办人意见及依据，报领导审批）。

　　8、签发《限期拆除告知书》，限期在何年月日前自行拆除违法建筑，限期日期根据房屋面积，结合裁量权决定，并告知其陈述、申辩权。

　　9、送达回证

　　10、限期拆除到期后去核查，填写《核查情况登记表》。

　　11、填写《拆除违章建筑工作单》，将《拆除违章建筑工作单》报区政府备案。

　　12、签发《强制拆除决定书》（告知其三个月内的行政复议、诉讼期）。

　　13、签发《履行行政决定催告书》，限其在7天内自觉履行行政决定。

　　14、送达回证（限期拆除决定书、履行行政决定催告书可以一次性同时送达）。

　　15、7天后去核查，填写《核查情况登记表》。

　　16、签发《强制执行决定书》，告知其三个月内的行政复议、诉讼期。

　　17、送达《强制执行决定书》。

　　18、张贴《强制拆除公告》（限其七日内自行拆除，离发《强制执行决定书》1个月）。

　　19、拟定强拆方案，组织强制拆除制作强拆现场笔录，此时离发《强制执行决定书》三个月后，达到行政复议、诉讼期时间要求。

　　三、违法建筑与违章建筑的区别

　　1、范围不同：

　　（1）违法建筑的范围窄，仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。

　　（2）违章建筑的范围较宽，指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。《国有土地上房屋征收与补偿条例》使用了“违法建筑”,显然将违法建筑认定为狭义的违章建筑。

　　2、违反法律法规不同：

　　（1）违章建筑：违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

　　（2）违法建筑：违反《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等。

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