已签订房地产买卖合同算已购房吗

　　一、已签订房地产买卖合同算已购房吗

　　签订房地产买卖合同是购房的程序之一，是购房的必经程序。根据相关法律规定，购房的程序包括：

　　1、买卖双方协商订立合法有效的房地产买卖合同。

　　2、接受房地产交易管理部门的审查。

　　3、买卖双方向房地产交易管理部门纳税。

　　4、办理产权转移过户手续。

　　5、交付房屋。

　　二、商品房买卖合同的内容

　　《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

　　1、当事人名称或者姓名和住所；

　　2、商品房基本状况；

　　3、商品房的销售方式；

　　4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

　　5、交付使用条件及日期；

　　6、装饰、设备标准承诺；

　　7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

　　8、公共配套建筑的产权归属；

　　9、面积差异的处理方式；

　　10、办理产权登记有关事宜；

　　11、解决争议的方法；

　　12、违约责任；

　　13、双方约定的其他事项。

　　三、房地产中介服务机构的条件

　　《城市房地产管理法》第五十八条规定，房地产中介服务机构应当具备下列条件：

　　1、有自己的名称和组织机构；

　　2、有固定的服务场所；

　　3、有必要的财产和经费；

　　4、有足够数量的专业人员；

　　5、法律、行政法规规定的其他条件。

　　设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。

　　上述文章回答了关于”已签订房地产买卖合同算已购房吗“的问题。根据相关法律规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，应当依法承担相应的责任，构成刑事犯罪的应当追究刑事责任。如有其它问题，欢迎咨询找法网专业律师。