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权利可以抵押吗

2021-07-17 00:15
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导读:
抵押需要有相应的抵押物,这是相关的抵押的法律所规定的,对于抵押来说,抵押要按照相关抵押的条件来进行抵押,那么对于抵押来说,抵押哪些东西是可以的呢?接下来由找法网小编为大家带来权利可以抵押吗的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、权利可以抵押吗

  没有“权利抵押”这个称呼,但依照担保法规定,有的权利(如土地使用权等),在一定条件下是可以设定抵押的。

  抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物,抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权,可以设定抵押。第36条规定,以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。

权利可以抵押吗

  二、不动产抵押登记流程是什么

  抵押登记基本程序如下:

  1.抵押登记申请;

  2.受理申请;

  3.审核,经审核符合规定的予以核准登记,并通知抵押当事人;

  4.登记;

  5.收费发证;

  6.立卷归档。

  三、不动产抵押有哪些特征

  1、从属性。不动产抵押是为担保债务的偿还而设立的,其从属性是明显的。不动产抵押合同从属于主合同,即抵押合同的发生和存在必须以主合同的存在为前提。

  2、优先受偿性。我国民法通则及担保法的规定也突出了优先受偿性,以满足债权救济要求。在一些房地产抵押法规中,规定则更为明确。

  3、补充性。只有在债务人不履行合同义务时,才发生要求担保人履行担保责任的问题。因此,不动产抵押人承担责任具有朴充性,如果债务人履行合同义务,则不发生抵押人承担责任的问题。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于权利可以抵押吗的相关内容,如果要想通过抵押的方式获得相应的金钱,要符合抵押物的方式。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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