房屋拆迁合同签约流程是什么

　　一、房屋拆迁合同签约流程是什么

　　房屋拆迁合同签约的流程如下：

　　1、暂停公示：由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程；

　　2、入户调查评估；

　　3、业内计算；

　　4、拆迁实施方案；

　　5、申请拆迁许可证；

　　6、发布拆迁公告；

　　7、出具正式的评估报告；

　　8、签订合同。

　　二、拆迁协议中的重要内容

　　第一、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。

　　第二、补偿款的支付时间及支付方式。

　　第三、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质，因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。

　　第四、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。

　　法律依据：

　　《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。

　　拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

　　以上就是找法网小编为大家带来的有关于房屋拆迁合同签约流程是什么的相关知识，从上文可知，先暂停公示并且对拆迁范围进行入户调查，希望能给大家带来帮助。如果大家还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网的律师！