出卖人违反从给付义务是否可以解除合同？

　　【法律依据】

　　《买卖合同司法解释》第二十五条 出卖人没有履行或者不当履行从给付义务，致使买受人不能实现合同目的，买受人主张解除合同的，人民法院应当根据合同法第九十四条第(四)项的规定，予以支持。

　　【法律解读】

　　本条系关于违反从给付义务而解除合同的规定。

　　合同义务包括给付义务与附随义务，给付义务又分为主给付义务和从给付义务。

    主给付义务与从给付义务的区别在于：

　　(1)从产生上看，主给付义务是合同关系所固有的义务，即合同的要素，而从给付义务是基于法律规定、当事人特别约定或诚实信用原则而产生的;

　　(2)从功能上看，主给付义务决定了合同关系的类型，而从给付义务仅具有辅助主给付义务效果实现的功能;

　　(3)从法律地位及违反的后果上看，双务合同中，主给付义务的不履行可发生抗辩权，而从给付义务不必然与对方的给付义务处于对等给付地位，是否能够发生抗辩权需要依照合同的目的是否能够实现而定。

　　从给付义务与附随义务的区别，应以能否单独通过诉讼方式请求履行为判断标准，能够独立以诉讼请求履行的为从给付义务，不能以独立的诉讼请求履行的为附随义务。

　　一方当事人违反从给付义务，只要其导致守约方根据合同有权获得的东西完全落空，合同目的无法实现的法律后果，则合同继续存续的基础已经不复存在，此时，守约方有权解除合同。具体到买卖合同领域，若出卖人没有履行或不当履行从给付义务，致使买受人不能实现合同目的，买受人有权解除合同。

　　因合同目的不能实现而解除合同适用于迟延履行、不能履行、不适当履行、拒绝履行等各种违约形态，而且无需进行任何催告。

    司法实务中，判断某一违约行为是否属于根本违约，一般可以综合考查以下因素：

　　(1)违约部分的价值或金额与整个合同金额之间的比例；

　　(2)违约部分对合同目标实现的影响程度；

　　(3)在迟延履行中，时间因素对合同目的实现的影响程度；

　　(4)违约的后果及损害能否得到修补；

　　(5)在分批交货合同中，某一批交货义务的违反对整个合同的影响程度；

　　(6)在合同不能继续履行的情形下，当事人期待通过合同而达到的交易目的往往无法实现。