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签了装饰合同可以退嘛

2021-09-22 14:15
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导读:
每个人都希望买到属于自己的房子,拥有自己的产权,产权在我们的生活中是非常重要的,往往就需要装修来装饰我们的房屋,那么签了装饰合同可以退嘛。接下来将由找法网小编为你介绍关于签了装饰合同可以退嘛及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、签了装饰合同可以退嘛

  签订后的合同一般不能反悔,双方应遵循诚实信用原则来履行合同,不履行合同的一方

  应承担相应的责任。但存在某些法定变更或合同无效的情形时,是可以反悔的。因此,在反悔之前应当仔细阅读合同相关条款,尤其是与违约相关的条款,还有就是合同的生效条件,这些都可以帮助当事人了解和预测合同反悔的后果。一般情况下反悔是需要按照合同的约定进行相关的违约赔偿,因为对方不可能让你轻易反悔还不需要你赔偿。因此,签订合同一定要仔细看条款内容。

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  二、合同的好处

  1、物美价廉有保障在装修之中,如果缺少闭口合同,施工方经常会出现少报、“不小心”漏报、随意变更方案、引诱变换材料等等情况,让消费者遭遇“低预算高结算”的情况。如果签订的是闭口合同,那么就能够为装修提供物美价廉的保障。

  2、业主更省心闭口合同的特征让合同总价在有效期内的调整为0,或者是限定在一个非常小的额度。要说明的是,在装修中做到闭口合同其实是一件不容易的事情。刚才我们也说了,由于前期预算没有做进去,漏项,后期增项,材料前期未能选定吊灯都会增加预算。而装修闭口合同最大的好处是无增项,能够令到业主比较省心。

  三、产权的含义

  产权(Property Rights)是所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权力,是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下,产权的属性主要表现在三个方面:产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权的功能包括:激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度,是用来巩固和规范商品经济中财产关系,约束人的经济行为,维护商品经济秩序,保证商品经济顺利运行的法权工具。

  综上,通过学习上述知识我们可以知道,签订后的合同一般不能反悔,双方应遵循诚实信用原则来履行合同。以上便是找法网小编为你带来关于签了装饰合同可以退嘛的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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大家都在问
签了合同,可以退吗
随着市场经济和资本的扩张,催生出许多统一经营的品牌,这些品牌耐以生存的模式大多数依靠加盟,最近,笔者接触到许多餐饮类的加盟合同纠纷案件?其中大部分纠纷产生的根源就在于这个加盟费用的退还问题,其实符合一定条件,加盟费是可以主张退还的,下面合肥余律师就以案例为依据为大家简单介绍这类案件的实务处理。案情介绍:小陈是合肥的某个体工商户老板,近期手头宽裕,于是想要拓展一点业务,经过与家人商量最终将业务方向放在餐饮上,通过广告选定了南京一家颇有名气的餐饮品牌。在与该公司的营销人员的鼓动下,小陈很快的签订了《加盟合同》并且加纳了加盟服务费等合计15万元。回到合肥后,通过仔细考量,小陈发现该餐饮品牌在合肥的经营效果并不理想,并且该公司的后期运营服务并没有宣传的那么好反而是存在很多问题,于是小陈向公司提出解除加盟合同,要求退还加盟费用,但公司告知他,小陈的行为不符合合同约定,单方解除属于小陈违约,费用是不会退还的。迫于无奈小陈找到律师请求通过诉讼要回款项。律师分析:合同的解除,一般分为约定解除和法定解除,在本案中,很显然小陈无法协议解除,那么是否可以法定解除呢?这是可以的,主要解除情形可以分为两点: 1、在对方具有法定的解除情形下,小陈可以主张法定解除,具体主要是可指以基于《合同法》第九十四条的规定来提出的解除之诉,在这种情形下,如果被加盟公司具有符合解除的情形,在收集相应证据后,可以通过诉讼及时主张解除。 2、在一般情形下,民事活动遵循当事人自身的意思表示,也就是说当事人在自愿签署合同后,应当以合同内容为准。在不存《合同法》第九十四条之规定的情况下,小陈是无法要求退还结盟费用的。但是从法律角度来说,加盟能合同如果符合条件,应当属于特许经营合同。特许经营合同是指特许经营合同是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业,以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者(被特许人)使用,被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营,并向特许人支付特许经营费用的经营活动。在这类合同中,被加盟的公司主要是依赖其形成的品牌效应、经营技术等无形资产而获得加盟人的结盟费,而由于这种资产的无形化,难以在短时间内认知,所以加盟人需要一定的考察时间,正因为如此,法律规定了加盟人单方解除合同的权利,也就是说在这类合同中加盟人是有权解除合同的。那么解除合同后,费用的返还问题自然就顺理成章。在这里,笔者总结了一下,在该类案件中影响返还费用的主要因素在于:1、提出解除时间的早晚,2、接受服务的多少,3、有无其他违约行为等。 最终,小陈在律师的代理之下,通过诉讼讨回了加盟费用12万元。 小结:加盟合同签订后,在符合法律规定的情形下,当事人是具有一定解除权的,可以通过解除合同主张返还全部或者部分加盟费用,如果你也遇到此类纠纷可以搜索咨询合肥余智明律师。
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