郑州：购房合同需注明小区绿地率不得低于30%

　　昨天，郑州市第十三届人大常委会第二十八次会议闭幕。会议审议并通过了《郑州市城市园林绿化条例(修订草案)》(以下简称“草案”)。

　　草案中提到，居住区绿地面积和位置应当在房屋买卖合同中予以明示，居住区绿地率不得低于30%，且集中绿地面积应占10%以上。有了条例的保护，居住区的绿地不能随意更改了。

　　居住区绿地率不得低于30%

　　买房子时，小区有一个后花园，房子盖好了再去看，却成一座垃圾山。

　　这样的情形，被草案明确叫停。其中提到，居住区绿地面积和位置应当在房屋买卖合同中予以明示，开发建设单位要制作绿地平面图标牌，在小区显著位置永久公示。

　　小区绿化工程竣工验收合格后15日内，需要到园林绿化部门备案，并禁止在绿地上搭建任何建筑物。

　　对于绿地面积也有明确规定，居住区绿地率不得低于30%，且集中绿地面积应占10%以上;园林景观路绿地率不低于40%;教育、医疗、公共文化设施单位，绿地率不得低于35%;对于单位、道路、交通枢纽、商业中心的绿地也有准确的数字要求。(注：绿地率=建设区域内各类绿地面积的总和/建设区域用地面积总和)。

　　大树不能随便砍

　　巍峨法桐，一直是绿城郑州引以为傲的大伞。每次无缘由的砍伐，都让不少市民心痛不已。

　　此次草案，除了明确对古树名木的保护外，也提到胸径40厘米以上或树龄超过50年的法桐非因自然枯死或重大项目必须，不得砍伐、移植。同样被保护起来的还有胸径60厘米以上的泡桐、梧桐、杨树以及胸径30厘米以上的常绿树种。

　　另外，绿地建成后，如果需要改变用途，除了获得主管部门批准，建设单位还要就近建设同等标准、面积的绿地，如果无法实现，需要按标准缴纳费用，用于异地绿化。

　　临时占用绿地，也需要缴纳临时占用补偿费，且所占期限不得超过一年，期满后应在规定时间内予以恢复。造成损失的，应当赔偿。