法律知识

收了定金可以不双倍返还吗

2019-07-08 22:23
找法网官方整理
合同纠纷律师团队
本地律师团队 · 24小时在线
擅长合同纠纷
2分钟内响应
导读:
收了定金可以不双倍返还吗我有套房子要出售,对方交纳了1万块钱定金,但是迟迟不交其它的钱,已经拖欠2个多月了,我们没有签合同和协议,我给对方打了收条定金,收条内容是(收定金1万,日期,没有写余款交纳时间和数额,)我想问一下,对方是否违约,主要是急于用钱

      收了定金可以不双倍返还吗

  我有套房子要出售,对方交纳了1万块钱定金,但是迟迟不交其它的钱,已经拖欠2个多月了,我们没有签合同和协议,我给对方打了收条定金,收条内容是(收定金1万,日期,没有写余款交纳时间和数额,)我想问一下,对方是否违约,主要是急于用钱,但收了定金还不敢在卖,我们是否可以要求终止交易,索赔。
律师答复:
没有签订合同就收定金?定金成立的前提是主合同成立,所以请先明确买卖合同关系是否已经成立。
你现在的情况不够明确:
第一,如果现在能证据证明双方对交易的主要内容达成一致,如总款、交付时间等,可以认定合同成立,如果对方拒绝履行合同,构成严重违约,你们可以解除合同,定金不退还。
第二,如果没有证据能证明合同成立,这时定金恐怕就不是法律上的定金的含义了,可以明确催促对方协商签订合同,经催促不来或无法达成一致,可以认定合同无法成立,你可以另卖。至于所谓的定金,由于合同未成立,双方也无法达成一致,一般退还即可。

合同纠纷律师团官方
已服务 114936 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是合同纠纷律师团,我在合同纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
相关知识推荐
加载中