招商引资项目商业计划书

　　【项目名称】安徽省能源集团有限公司招商引资项目商业计划书

　　【公司名称】安徽省能源集团有限公司

　　【详细地址】合肥市马鞍山路99号

　　【联系人】张宏斌

　　【联系电话】0551-2225706

　　【EMAIL】zhanghb@wenergy.com.cn

　　【资金需求】10000万元

　　【所属省份】安徽省

　　【所属类别】 基础设施类

　　【项目介绍】

　　一、公司概述

　　联系人： 张宏斌

　　邮政编码：230011

　　地 址： 合肥市马鞍山路99号

　　电 话： 0551-2225706

　　传 真： 0551-4669573

　　Email： zhanghb@wenergy.com.cn

　　二、项目背景

　　随着中部经济的迅速发展以及旅游资源的进一步开发，中部孤酒店业已经成为中国酒店业新的、最有希望的增长区域。

　　安徽省位于华东西北部，交通便利，依托国家“中部崛起”战略，近年来经济高速增长;境内旅游业资源丰富，是我国重要的旅游目的地之一。合肥市地处安徽省中心位置，为全省政治、经济、文化、科技、旅游中心，会晤、旅游等资源丰富，酒店业的发展已成为合肥市新的经济增长点。皖能大厦作为合肥市较早的涉外旅游饭店，其进一步的发展将为合肥市经济发展做出更大的贡献。

　　三、项目建设规划与内容

　　皖能大厦于1999年正式开业，一期工程占地面积0.9万平方米，营业面积2.9万平方米，拥有各类豪华套房、标准间、单人间150套，写字间50间，一、二楼设有各类中餐、西餐厅，可满足500人同时就餐;10个不同规格的会议室是商务洽谈和会议的理想场所，商务中心24小时为宾客提供服务。大厦还设有购物中心、美容美发中心、健身房、洗衣房、银行等服务设施。2003年6月至9月，大厦停业进行了内部装修，提升硬件设施水平和服务质量。截至2005年底，公司资产总额为8470万元，负债总额为2131万元，净资产为6339万元，销售收入为2461.8万元，利润总额为93.29万元。大厦拟上项目二期，继续提升硬件水平和服务质量、争取达到四星级标准。

　　四、市场预测与分析

　　合肥酒店业近年来发展迅速，加之合肥市政府大力推进合肥区域旅游业与会展业，酒店业发展乐观。皖能大厦作为合肥市较早一批三星级涉外旅游饭店，具有丰富的会晤、旅游等资源，大厦管理经验丰富，具有较大的发展潜力。

　　项目技术特点

　　有偿转让安徽省皖能大厦有限公司部分股权。

　　投资估算

　　本项目总投资10000万元人民币(约1250万美元)，股权转让比例特定。

　　项目进展情况：皖能大厦一期已于1999年营业，拟上项目二期。

　　合作方式：合资

　　五、项目单位简介

　　皖能集团是安徽省省级重点企业集团之一，集团母公司——安徽省能源集团有限公司是经安徽省人民政府批准设立的大型一类国有投资经营性公司，是全省集资办电、能源产业权益的代表。集团现有全资及控股公司15家，投资的行业涉及电力、天然气开发、煤炭供应、酒店餐饮、房地产经营开发等。在省内外建成大中型电源项目15处，发电装机权益容量244万千瓦，在建电力项目4处，在建机组装机容量330万千瓦，是安徽省地方电力事业的“龙头”。截止到2004年末，公司总资产达119亿元，净资产59亿元，年发电量达129亿千瓦时，提前完成集团“十五”规划各项预期目标。2004年集团主营业务收入达到39亿元，居于全省地方办电企业首位;实现利润6.18亿元，在全省企业集团中名列前茅;上缴税收4.5亿元，是安徽特大纳税户之一，为安徽省经济建设发挥了重要的基础性作用。

　　六、经济社会效益分析

　　经济效益分析：随着安徽省“中部崛起”战略的进一步实施，合肥经济将迅速发展，酒店业作为城市配套设施将有较快发展。皖能大厦具有良好的客户资源及管理经验，自成立以来销售收入呈逐年上升趋势，经济效益可观。

　　社会效益分析：增加就业量，促进社会稳定;有利于合肥市旅游业、会展业的发展;有利于合肥市现代化城市建设。