如何界定融资租赁合同与一般的租赁合同？
找法网官方整理
2019-02-14 05:04
导读：
首先，在融资租赁合同中，出租人是根据承租人的要求，从承租人选定的制造商或批发商购人承租人选择的租赁物。而在传统租赁合同中，出租人出租的财产一般是根据自已的意愿拥有或购买的。其次，融资租赁合同不具有继续性。融资租赁合同中，租赁物是出租人特别为承租人
首先，在融资租赁合同中，出租人是根据承租人的要求，从承租人选定的制造商或批发商购人承租人选择的租赁物。
而在传统租赁合同中，出租人出租的财产一般是根据自已的意愿拥有或购买的。
其次，融资租赁合同不具有继续性。融资租赁合同中，租赁物是出租人特别为承租人的使用目的而购买的；出租人的意图仅仅是从承租人那里收回购买租租赁物的成本和预计的利润。出租人一旦根据承租人的指定购买租赁物，即已履行自己所负义务，因而有权从承租人那里收回全部成本和利润，而不问承租人是否继续使用、租赁物是否有瑕疵及发生毁损灭失危险，也不允许承租人中途解约及拒付解约后的租金。
融资租赁合同是非继续性契约，然而传统租赁合同具有继续性的特征，在传统租赁合同中，出租人按期继续收取租金与承租人的继续使用租赁物之间是一种对价关系，当承租人不能继续使用租赁物时，可以拒绝给付租金。
最后，在融资租赁合同中，承租人不得中途解约。租赁物因意外事故毁损灭失的危险及维修义务由承租人承担，并且出租人享有瑕疵担保兔责的权利。
而在传统租赁合同中的情况则截然相反：出租人负有租赁物的瑕疵担保责任和维修义务，并负担租赁物因意外事故毁损失的危险，而承租人则在不继续使用租赁物时可以解除合同。
公司法律师团官方
已服务 111371 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是公司法律师团，我在公司法领域有丰富的实战经验 ，如果你需要针对性解答，可以向我在线咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
如何界定融资租赁合同与一般的租赁合同？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了公司法问题
如何界定融资租赁合同与一般的租赁合同？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
国家法律交通事故伤残赔偿金赔偿标准
交通伤残赔偿
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
如何界定融资租赁合同与一般的租赁合同？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁
融资租赁合同主要条款
融资租赁
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
融资租赁合同中出租人与承租人的义务
融资租赁合同知识
还有疑问？推荐咨询专业律师
公司法律师团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我