浅谈暴力拆迁维权的法律适用问题

　　随着城镇化进程的推进，征地拆迁工作也越来越频繁的发生在我们身边。为了公共利益本无可厚非，但现实中，难免有些人出于各种利益的考虑，甘愿冒天下之大不敬强拆被征地、拆迁人的房屋。即便法律法规以及国务院三令五申禁止非法强拆行为的发生，然而现实是屡禁不止。因为强拆而酿成的悲剧并没有因为《征补条例》的防止而有所停歇，那么，律师在面对暴力强拆应该如何善用法律为当事人维权?刘光明律师从办理的香山A某案和石景山B某案这两起暴力强拆案件中，总结出的面对暴力强拆维权法律适用的问题进行了讲解。主要内容有：

　　一、暴力拆迁的酝酿性与突发性

　　特点分析：

　　1、选择暴力拆迁方式一定是政府部门(或拆迁办)慎重考量之后才做出的最终决定;

　　2、暴力拆迁是多重压力之下的聚合，这是突发性的重要体现;

　　3、暴力拆迁方式以侧面打招呼与蒙在鼓里相结合;

　　4、暴力拆迁多半有社会闲散人员或黑恶势力参与;

　　5、暴力拆迁之前，已经通过多种方式进行骚扰;

　　二、暴力拆迁之前律师应当做些什么?

　　(一)、需要向当事人提醒的事项：

　　1、暴力强拆或者强拆任何人是阻挡不了的，永远不要用身体去对抗;

　　2、将屋内物品及时转移到安全地点，防止强拆时被损毁或被盗窃;

　　3、一旦发生强拆，第一时间多次报警;

　　4、......

　　(二)律师在未发生强拆前，可以启动的工作?

　　1、项目合法性的调查;

　　2、......

　　3、......

　　(三)发生强拆前的法律适用依据：

　　1、项目分类法规《征收条例》等法律;

　　2、前期违法拆迁法规;

　　3、程序性法规;

　　(四)强拆前如何适用法律?

　　1、根据法律规定提起相应程序;

　　2、程序提起的节奏性和紧迫性;

　　3、常用的法律;

　　(五)律师在发生强拆前的禁忌。

　　三、暴力拆迁之后律师应当做些什么?

　　(一)事务性工作：

　　(二)法律性工作;

　　(三)以A某案为例剖析强拆的应对策略;

　　(四)以石景山B某案剖析强拆的法律问题;

　　1、常适用的法律;

　　2、法律适用的策略：

　　(1)依法维权;

　　(2)先拔根，后砍树;

　　(3)揪住把柄，斗智斗勇。