被拆房屋的建筑面积如何计算
找法网官方整理
2012-12-11 22:49
导读：
房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有
房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的，按下面所列的换算系数计算建筑面积：公寓2.06、独立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有电梯、成套)2.00、新工房(无电梯、成套)1.98、新工房(无电梯、不成套)1.94、“两万户”新工房1.65、旧里住宅1.54、简屋1.25。
在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的，用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在1.2米至1.7米的部分，按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。
房产纠纷律师团官方
已服务 147284 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团，我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ，如果你需要针对性解答，可以向我在线咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
大家都在问
-
我想买一套建筑面积200平方米的房子。怎样计算税款？
平台法律顾问团队已解答获取解答 >
-
我想买一套建筑面积200平方米的房子。怎样计算税款？
综合律师团队已解答获取解答 >
-
我想买一套建筑面积200平方米的房子。怎样计算税款？
综合律师团队已解答获取解答 >
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
被拆房屋的建筑面积如何计算
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
被拆房屋的建筑面积如何计算
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
房屋建筑面积怎么计算
套内建筑面积
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
被拆房屋的建筑面积如何计算
马上提问
3456 位律师在线解答中...
住宅建筑面积怎么计算
住宅建筑面积
住宅楼面积如何计算
住宅建筑面积
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
套内建筑面积怎么计算
质量与面积
房屋拆迁面积如何认定
其它
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
房屋建筑面积怎么计算
房屋建筑面积
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我