拆迁补偿协议(修改)

　　拆迁补偿协议

　　甲方：                        身份证号码：

　　                              身份证号码：

　　                              身份证号码：

　　                              身份证号码：

　　        联系电话：               联系地址：

　　乙方：

　　为了加快城市建设和改造的步伐，改善居民的居住条件，按照市政府的统一规划，根据诸城市政府诸政发【2007】41号文件及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁安置补偿达成如下协议：

　　一、被拆迁人情况

　　房屋产权人姓名：        (年 月 日已故)全部继承人如下:妻子姓名：      儿子姓名：        儿子姓名：        女儿姓名：       经协商甲方所有家庭成员一致同意签订本协议。

　　二、被拆迁房屋情况

　　(一)本次拆迁房屋及土地位于龙都街东侧北段,诸城市龙都街道曹家庄村      号，土地证号为诸国用(      )字第(1)号，使用权面积为     ；房屋建筑面积      平方米；房屋产权证号     ，房屋的结构 。

　　(二)房屋的附属物及构筑物情况：     面积      平方米

　　(三)被拆迁房屋的产权属于        。

　　三、补偿原则

　　1、居民补偿面积以原有土地使用权证、房产证面积为准，房产证登记面积大于或等于原土地使用权证面积74.88%的，以原房产证登记面积等量补偿；房产证登记面积小于原土地使用权证面积74.88%的，按原土地使用权证面积的74.88%进行补偿。

　　2、具体赔偿标准及办法参照乙方与诸城市龙都街道曹家庄村签订的《拆迁协议》办理。

　　四、补偿价格及付款方式

　　(一)经双方协商一致，甲方同意对其房屋及土地安置方式为一次货币性补偿，补偿金额共计为            元，大写(人民币)。

　　(二)此次补偿款包含房屋装修费、附属物及构筑物补偿、搬迁补助费、房租、奖金等各种费用，乙方不再另行承担其他任何费用。

　　(三)房屋拆迁补偿款应于         年       月      日前一次性支付给甲方，甲方指定将此款打入     在      银行开具的         账号内，款到帐后，甲方不再追究乙方任何责任。五、违约责任

　　1、为了乙方以后的拆迁工作顺利进行，甲方必须保证此协议的保密性，保证不泄密并给甲方在以后的拆迁工作中造成负面影响，如有违约，甲方赔偿乙方损失10万元。

　　2、乙方留存10万元作为此次拆迁补偿的违约金。

　　3、甲方如无违约，乙方应在本合同签订之日起一年后无息退还。

　　六、争议的解决

　　双方对本协议的履行产生争议的，应协商解决；协商不成的，由房屋所在地人民法院审理解决。

　　七、协议的效力

　　本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(签字按手印)：

　　乙方(盖章)：

　　                                             2014年   月  日