大兴宅基地补偿补助规定

　　一、大兴宅基地补偿补助规定

　　北京农村宅基地补偿规定需要利用补偿款进行拆迁补偿，其计算公式为：补偿款=拆迁补偿价格×原建筑面积。

　　1.其中，拆迁补贴面积按照一定公式计算：拆迁补贴面积=原建筑面积×拆迁补偿系数。

　　2.而拆迁补偿价格则由各区县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定，并报市国土资源和房屋管理局批准后执行。

　　二、宅基地拆迁补助项目

　　宅基地拆迁法律中规定的补偿项目包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助、奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，具体根据我国现行法律和实际情况而定。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　三、宅基地使用权概述

　　1.宅基地是指农村居民在法律允许范围内对宅基地的占有、使用、收益的权利。

　　2.尽管农村居民住房全归私人所有，但根据法律规定，宅基地属于农村集体所有，农民个人只有使用权，不能转让、出租或抵押。

　　3.国家建设需要征用土地，或者乡村的土地利用规划、村镇规划需要改变土地用途，或村民宅基地的实际使用面积过大等情况，需要经过程序进行安排使用，并对原有宅基地的建筑物和树木等给予合理补偿。

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