2022年农村申请宅基地条件是什么

 　　一、2022年农村申请宅基地条件是什么

　　1、因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的。

　　2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的。

　　3、现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的。

　　4、已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的。

　　5、经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的。

　　6、离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的。

　　7、法律、法规、规章另有规定的。

　　二、宅基地申请的流程

　　1、申请

　　申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

　　2、现场勘查

　　乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

　　3、填申请表

　　国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

　　4、村委会审查

　　村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核。

　　5、审核上报

　　乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

　　6、审批

　　县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

　　7、放样

　　由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。

　　8、验收发证

　　新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

　　法律依据：

　　《土地管理法》

　　第五十五条

　　以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。　自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

　　第五十六条

　　建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

　　以上就是找法网小编为您解答的有关2022年农村申请宅基地条件是什么的问题。宅基地的申请流程比较复杂，除了需要申请材料的填写之外，还需要向有关部门进行上报。如果需要改变该土地建设用途的，还需要人民政府同意。如果您对宅基地有任何疑问，欢迎咨询找法网律师。