农村宅基地放弃协议书范本

　　一、农村宅基地放弃协议书范本

　　本人XXX，系XXX关系（外公），因XXX（女儿）意外去世，现遗留XXX处房产一套，因XXX（女儿姓名）未留有对该房产遗嘱，故本人自愿放弃对该XXXX（地址）继承权，由XXX的子或女XXX（名）继承上述XXX（地址）房产所有权。

　　二、放弃农村宅基地继承权的协议要注意哪些？

　　放弃继承宅基地的协议需要特别注意这三点：写清楚自己放弃继承的原因、放弃的这部分宅基地后续由谁来继承，还是归老人重新分配、协议制定后相关人员需要到场做个公证。农村宅基地的产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

　　三、宅基地使用权的转让法律效力

　　1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

　　（1）城镇居民购买；

　　（2）法人或其他组织购买；

　　（3）转让人未经集体组织批准；

　　（4）向集体组织成员以外的人转让；

　　（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

　　2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

　　（2）同一集体经济组织内部成员转让；

　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

　　（4）转让行为征得集体组织同意；

　　（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于农村宅基地放弃协议书范本的相关内容，如果想要放弃农村宅基地，可以签订书面的农村宅基地放弃协议书，在农村宅基地放弃协议书中需要写明自愿放弃宅基地的表示，若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。