小产权可以装修贷款吗

　　一、小产权可以装修贷款吗

　　小产权房是不可以申请装修贷款的，由于小产权是没有产权的，一般这种房子只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同。因此，该类房产一旦出现政策规划的话，房屋价值将会有很大的变化，所以银行一般都不会做小产权房的抵押贷款。

　　二、购买小产权房有哪些风险

　　1、无法办理房产证、产权证：按照严格的法律来讲，小产权是没有产权的，因为这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证的，购房合同也不可能在房管局备案。所以购房者是拿不到合法合规，有效的房产证。这是小产权房大严重的问题。

　　2、无法进行银行贷款和抵押贷款：由于小产权房没有房产证，没有经过备案，所以是不能去银行贷款的，只能一次交清房款。这对于购房者来说也是很大的压力，而且现在不能去银行做贷款，同理未来也不能拿这个房子去银行做抵押。

　　3、拆迁补偿难：购买小产权房的购房者不是房屋合法所有人，无法对抗国家的征地和拆迁，购房者将来遇到拆迁，是很难得到补偿的。如果小产权房违反了国家政策被强行拆除，购房者可能面临既无法取得房屋，又不能索回房款的尴尬局面。

　　4、质量参差不齐：小产权房的建设是没有经过相关部门的审核的，所以不排除有些开发商会出现偷工减料的行为，因此也不能保证房屋的质量。而且房屋一旦出现了任何质量问题，责任也是很难追究的。

　　5、注意合同的签订：小产权房是不能办理房产证书的，因此需要通过合同来保障自己的权益。小产权的房屋买卖合同是维护合法权益的重要凭证，如果房屋出现了任何问题和纠纷时，正确的处理方法便是按照合同约定解决，所以合同的签订一定要规范。

　　三、小产权房拆除如何赔偿

　　小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿，由于社区给了门牌、你把户口迁过去，足以证明你对房屋的合法使用，你有权要求安置赔偿，但具体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你，则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。但不管怎样，你依然是拆迁安置对象：即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。

　　以上就是找法网小编为大家带来的有关于小产权可以装修贷款吗的相关知识，小产权房是不可以申请装修贷款的，因为没有产权，虽是可以在一些小额贷公司中进行贷款，但是存在较大的风险，希望能给大家带来帮助。如果大家还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网的律师！