买了商品房后,交付时有个“潜规则”:必须先交一段时间的物业管理费,房产商才给你新房子的钥匙,否则就不给。
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房产纠纷签订《物业服务合同》的约定向业主或使用人收取,未作约定的,预收期限不得超过12个月。 他建议,在买卖房屋中,可签订物业管理服务协议,从中约定交付物业费的时间,这样就可以避免日后因预交物管费而发生矛盾。[page]