1.一户多宅
这个不用多说,因为国家进行土地确权的原则就是一户一宅,这个问题也成为影响土地确权进度的最大因素。
2.宅基地荒废不用
如今的农村现状就是越来越多的人离开农村,不愿意在农村生活,这就形成了很多宅基地荒废着,造成了浪费,对于这,国家可以进行回收,当然,对于宅基地的主人也会给予一定的补偿。
3.城镇居民违反规定购买的宅基地
国家强调宅基地交易只能在农村内部进行,不准城镇居民购买农村土地,并且早在1999年的时候就已经不给予城镇居民宅基地确权了。
4.违章占据土地的宅基地
凡不是新划分的宅基地或者是原有的合法宅基地,都属于非法占据土地的宅基地,这种宅基地不仅不会被确权,还会被回收。
5.宅基地面积超出标准
很多村子都有这种情况,多出来的面积,只能进行回收。
6.村子里面五保户留下的宅基地
不用多说,要回收。
7.政府征用土地
政府在修建设施时会用到农民的土地,但是也会同农民进行协商补偿,协商之后,土地就被回收。
8.城市户口居民继承的农村宅基地
咱们都知道城市居民不能对宅基地进行继承,只能继承宅基地上面的房屋。在时间和外界原因促使下,房屋面临消失的危险,这种情况,可以进行土地回收。