土地税如何测算

　　一、土地税如何测算

　　城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。

　　一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

　　国务院于2006年12月30日重新修订、公布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，并自2007年1月1日起执行。此次修订的主要内容为：一是将税额幅度提高两倍；二是将征税对象扩大到外商投资企业、外国企业、外籍个人。开征土地使用税，有利于进一步增加地方财政收入，完善地方税体系，巩固分税制财政体制；有利于促进合理、节约使用土地，提高土地使用效益。

　　二、地税每月收多少钱

　　是增值税的11%，即城市维护建设税7%，教育费附加3%，地方教育费附加1%。还有个人所得税。 企业所得税老企业和个体户、私营独资企业在地税交，新办企业在国税交。 一般纳税人增值税应纳税额的计算： 应纳税额=当期销项税-当期进项税 如当月销项税大于进项税那么就按应纳税额在国税纳税；如当期销项税额小于进项税额不足抵扣时，其不足部分可结转下期继续抵扣。

　　如当期有应纳税额，那么就要在地税缴纳流转税（增值税、消费税、营业税）的附税：城建税、教育费附加等（地区不同，税率不同）。 2002年1月1日以后注册的企业所得税也在国税缴纳。按季预缴，年末汇算清缴。另外，一般纳税人还可能涉及印花税、车船税、房产税等需要在地税交纳的税种。

　　一个月内销项税和进项税的数量相底，如销项税多就交税了，把报表填好了以后国税局打税票，盖完章去银行交国税。地税是增值税的 10%。分别为城市维护建设税7%和教育费附加3%。地税可以网上报。

　　三、什么是纳税地点

　　纳税地点是指缴纳税款的场所。 纳税地点一般为纳税人的住所地、也有规定在营业地、财产所在地或特定行为发生地的。 纳税地点关系到税收管辖权 和是否便利纳税等问题，在 税法中明确规定纳税地点有助于防止漏征或 重复征税。

　　（1） 固定业户应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税。总机构和分支机构不在同一县（市）的，应当分别向各自所在地主管税务机关申报纳税；经国家税务总局或其授权 的税务机关批准，可以由总机构汇总向总机构所在地主管税务机关申报纳税。

　　（2） 固定业户 到外县（市）销售货物的，应当向其机构所在地主管税务机关申请开具“外出经营活动 税收管理 证明”，向其机构所在地主管税务机关申报纳税。

　　以上就是土地税如何测算的相关内容。通过上述内容我们可以知道，其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。如果还有什么不理解或者遇到什么问题，可以咨询找法网律师，他们会给您专业的建议。