土地抵押借条怎么写

　　一、土地抵押借条怎么写

　　债权人______（以下简称甲方）

　　债务人______（以下简称乙方）

　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

　　第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二条 本合同抵押借款金额人民币____万元。

　　第三条 本合同抵押借款期间 ，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。

　　第四条 本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。

　　第五条 本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

　　第六条 本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。

　　第七条 本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

　　第八条 本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

　　第九条 本合同自签订日下生效。

　　第十条 本合同书一式两份，双方各执一份为凭。

　　立合同书人

　　甲方：______

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　乙方：______

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　________年__月__日

　　二、办理专利权抵押贷款所需材料

　　1、专利权质押贷款申请书。

　　2、授予专利权的公告文件 (包括说明书、权利要求书、摘要等)。

　　3、专利证书(原件及复印件)，当年度缴纳专利年费的发票(原件及复印件)。

　　4、专利法律状态检索报告，相关产品检索材料，专利评估机构对专利价值的评估报告。

　　5、企业营业执照复印件、组织机构代码证复印件。

　　6、专利权已形成产业化经营的有关材料证明。

　　7、近两年的年终财务报表。

　　8、专利权人同意以专利权出质的书面，如果一项专利存在两个以上的专利权人，则所有专利人同意以专利权出质的书面，如果一项专利存在两个以上的专利权人，则所有专利权人均要书面承诺同意以该专利权出质。

　　三、专利转让后可否要回

　　同普通的民事合同一样，专利转让合同的各方当事人可以对合同进行各项约定，包括专利在何种条件或时间成就时转让人可以要求受让人将专利权进行返还或撤销转让合同，但如果没有特别规定，转让人无权主张上述内容。

　　《中华人民共和国专利法》第三十五条，发明专利申请自申请日起三年内，国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查;申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。

　　国务院专利行政部门认为必要的时候，可以自行对发明专利申请进行实质审查。

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