第一轮土地承包时间是什么时候

　　一、第一轮土地承包时间是什么时候

　　我国农村土地从1984年到1998年开始第一轮土地承包。

　　据统计，我国耕地总面积约为20.24亿亩。1982年底全国农村67％的基本核算单位实行了包干到户，1984年以后一直稳定在99％以上，实行家庭承包经营的耕地一直占耕地总面积的97％左右。因此，我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是耕地。

　　我国法律和国家有关政策对土地承包期都做了明确的规定。在我国农村实行联产承包生产责任制之初，承包期一般都比较短。后来认识到，承包期限过短，难以调动承包人增加投入、合理开发土地的积极性，甚至可能导致短期行为和对土地的掠夺式经营。

　　这样，国家实行土地承包经营制度就失去了积极意义。因此，1984年，国家有关政策要求，土地承包期限应当适当延长。土地承包期一般应在15年以上。

　　二、签订土地承包合同的注意事项

　　１、土地纠纷必须处理到位，严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前，存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同，以免堵死土地承包纠纷调处的空间。

　　２、签订合同必须阳光操作，严禁闭门造车。凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组，签订合同要一律登门入户。

　　３、农户签字必须真实可靠，严禁随意代签。在签订合同过程中，要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策，尊重农民群众的知情权和参与权，使农户签字代表农户的真实意愿。

　　三、农村土地承包的方式和期限

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定

　　土地承包应当遵循以下原则：

　　（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；

　　（二）民主协商，公平合理；

　　（三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；

　　（四）承包程序合法。

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