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手房的土地证过户费用有两种不同的情况:
2019-07-30 07:09
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1.如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费.2.如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出.你说的大概就是指划拨土地过户必须缴纳的土地出让金.1500
1.如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费.
2.如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出.
你说的大概就是指划拨土地过户必须缴纳的土地出让金.1500就可以啦!土地证和房产证一起过户了,收不了几块钱的。土地证必须过户,否则房屋没有完全归到你的名下,风险比较大.
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还是父亲的名字。请问土地证要不要过户?要过户的话应该怎样办理?费用大约多少?
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,子女房产过户给父母有哪些方法?按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价 0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费: 80.00元。
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