土地估价师挂靠多少钱
一、土地估价师挂靠多少钱
1、土地评估师是指经全国统一考试，取得土地评估师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国土地评估师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、土地估价师理论与方法、房地产估价案例与分析等。
2、在过去的2015年建筑行业证书需求非常萧条，导致发输变电从75万三年跳水到15－18万三年；像监理工程师挂靠价格都有所下降。国家给予建筑企业换新资质证书一定的缓冲时间，2016年相信证书需求会多起来。
3、公用设备类证书可能略有上涨的空间，以前都是挂三年，2015年下半年因挂靠价格太低，几乎都是挂一年一签一付，除稀缺专业证书以外。总的来讲市场供需关系决定证书价格，物以稀为贵。
4、在整个证书挂靠价格走势平稳的情况下，土地评估师挂靠价格也不能独善其身。目前土地评估师挂靠价格？是1．2—1．5万／年，且目前证书呈现供不应求状态。
二、土地估价有什么作用
(一)土地估价有助于土地交易的顺利进行
随着经济的发展，土地交易日趋频繁，而土地经济价值却随着经济的发展而日益变化。由于土地市场具有强烈的地域性，因而，在市场上不容易获得完整的价格资料。而土地交易除专业经营公司之外，一般人很少具有这方面的经验，有必要事先对土地进行估价。只有经过专业人员搜集资料，分析评定，买卖双方才不致有上当受骗的担心，交易自然迅捷。
(二)土地估价有助于企业投资决策
土地作为一种重要的生产要素，常常是企业决策的主要目标之一。根据替代原理，在资金一定的情况下，为了达到某一生产水平，土地投资的多少直接影响其他要素的投资。若地价昂贵，则可减少土地投资而增加资本、劳动的投入;若地价低廉，则可增加土地投资而减少资本、劳动投入。另外，作为资金融通的手段，也必须对土地进行估价。
(三)土地估价有助于土地市场的完善
我国开始土地使用制度改革以来，城镇土地逐步由无偿使用改为有偿使用，土地市场也逐步建立。土地资源要实现市场配置，土地市场要进一步完善。我国城镇国有土地的配置方式已趋多样化，有土地出让、作价入股、授权经营、国有土地租赁和行政划拨等多种形式。行政划拨范围正在逐步缩小，市场配置范围逐步扩大。市场配置的基础是土地资产的量化，而量化的基本手段是估价。另外，城镇土地使用税、土地增值税等土地税的征收，土地抵押、发行土地债券等土地融资手段，也要以土地资产的量化为前提。
(四)土地估价有助于土地市场管理
土地市场管理是土地管理的一项重要内容，而土地市场管理的核心又是土地价格管理。由于土地价格随市场因素波动较大，同时，波动幅度又比经济增长波动更大，因此，土地投机极易发生。为防止地价波动过大及土地投机行为，必须了解该地区的土地真实价值，把专业人员估定的有代表性的地块价格作为控制地价水平的依据。
三、土地估价师挂靠需要注意哪些
1、选择公司
在选择公司的时候为了保险起见要在各方面的去了解这个公司，可以通过百度，或者相关的专业网站去了解，选择正规的公司，防止公司用你的证去做违法的事，如果发生事故，是要承受相关的法律责任的。
2、了解当前挂靠行情
挂靠的目的就是为了挂靠的费用，在选择了公司的时候应该和公司详谈挂靠的费用，事先应该做一些了解，了解当前市场上的挂靠价格的区间，不能白白的吃亏。在百度上了解最近一两年的挂靠价格即可。
3、挂证不挂章
一般都是只挂证不挂章，挂章虽然多出几千元钱，但是风险很大，一旦出了事故，挂靠的相关人员就逃脱不了干系，就得负相应的法律责任，那是得不偿失的。在选择挂靠的时，一定要分析其中的利害关系，如果你自己没有把握挂靠到很好的企业。那么，你最好是找个信誉度高的中介公司。
4、挂靠费用的收取
证书的挂靠费用是从提供证书之日开始算(这一点很重要，有些企业是注册下来的日期开始计算，这无形当中就把时间退后了半年以上，根据经验，注册一个证书下来，半年的时间算是比较快的，有些企业办事人员经验不足或者不积极弄到一两年都没注册上的比比皆是)。
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