农村房本能贷款吗

　　一、农村房本能贷款吗

　　1、农村房本可以贷款的。只要申请人具有完全的民事行为能力，没有任何的不良信用记录。而且用于抵押的房子归属权没有任何争议，没有在拆迁的规划范围内。

　　2、申请贷款的人除了用于抵押的房子外，还应该有其他的稳定居所，还需提供相关的证明材料，所在的村集体同意其宅基地使用权随住房一并抵押。

　　3、违法建造的房子或者临时建造的房子不可以作为抵押（包括没有证件的房子、没有经过审批就建造的房子、面积超过标准的房子）。如果房子的归属权有争议，那么也是不可以作为抵押的。

　　二、农村房子申请贷款流程是怎样的

　　1、房子必须有房产证，没有房产证的房子要提前办理房产证之后才可以申请贷款。

　　2、申请人提交贷款申请书，经银行同意后就可以将房子作为抵押，同时要对房子做评估、登记。还需要审核房屋的产权证、土地使用权证等，签订还贷承诺书即可。

　　3、所有的手续办完后，银行就会发放贷款，具体的额度根据实际情况来确定。

　　三、农村房子申请贷款所需材料

　　1、申请人的身份证、户口本原件和复印件。

　　2、申请人家庭的经济收入状况，并开具相关的证明材料。

　　3、抵押资产的使用情况、房子的相关证件、土地使用的证件以及抵押物的清单列表。

　　4、抵押物的权属状况、抵押情况以及同意银行处置抵押物的承诺书。

　　5、房子主人同意银行处置抵押物的书面证明材料。

　　6、如果房子有共有产权人，还需要房子共有人同意房子抵押的书面证明材料。

　　7、申请人在当地的农村信用社开立的结算账户。

　　8、农村房子所在地的农村信用社规定的其他材料。

　　9、农村房子贷款人的借款用途说明材料。

　　以上就是农村房本能贷款吗的相关内容。通过上述内容我们可以知道，农村房本可以贷款的。只要申请人具有完全的民事行为能力，没有任何的不良信用记录。如果还有什么不理解或者遇到什么问题，可以咨询找法网律师，他们会给您专业的建议。