提起豪宅项目“玫瑰园”恐怕知道的人不算多,但是提起“回龙观”、“天通苑”夸张的说在北京都“家喻户晓”了。它们知名度高并不是因为是设计豪华的别墅或是装修高档的公寓,而是有政府补贴、价格低廉的经济适用房。近期“天通苑”、“三环新城”放号的消息不胫而走,购房人蜂拥而至,排号队伍长达数百米,排队者多达几千,
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场面可谓壮观。就经济适用房本身来说,位置偏僻、面积偏小、户型狭窄,为何人们趋之若骛呢?究其原因,都是房价惹得祸。
北京近年的房价可谓是“步步高”,城区一套一百平米的房子起码也得六、七十万,这对于正在奔小康的中国百姓钱包来说真是有点“距离”了,而价格较为低廉的经济适用房成了“囊中羞涩”的普通购房者的至爱。但是目前北京经济适用房的供给量远远无法满足市民的需求,关于经济适用房的消息不是已经开发完成销售完毕,就是明后年的规划,总是不见城区施工面积的10%,这样的一个供应量面对什么样的市场需求,想必政府的相关部门是知道的,继续增加经济适用房的供应量,同时打击炒号和倒号的行为是当务之急;更重要的是控制房价增速,多建中低价位商品房以缓解经济适用房不足。
对于需要买房居住的老百姓来说,无论什么样的房子关键是要价格适当、买的起,如果有一天商品房价格低的不用政府补贴去建经济适用房的话,恐怕不会再有人去彻夜排队买房了吧。
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