门面租赁税率是多少

　　一、门面租赁税率是多少

　　（一）一般纳税人出租不动产

　　增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为２０１６年５月１日以后取得，或虽然是２０１６年４月３０前取得但其自愿选择一般计税方法的税率１１％，在出租不动产所在地预交３％税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税＝［收取的租金／（１　１１％）］＊３％，回机构所在地再申报缴纳的增值税＝［收取的租金／（１　１１％）］＊１１％－已经预交的税款。

　　一般纳税人出租的不动产系２０１６年４月３０日前取得，选择简易计税办法征收率为５％。　应就地预缴的增值税款＝［含税销售额／（１　５％）］＊５％；回机构所在地申报缴纳的税款＝［含税销售额／（１　５％）］＊５％－已预交税款

　　（二）小规模纳税人出租不动产

　　小规模纳税人出租不动产适用５％征收率。出租不动产预交税款＝［含税销售额／（１　５％）］＊５％；机构所在地申报缴纳的税款＝［含税销售额／（１　５％）］＊５％－已预交税款

　　（三）个体工商户出租住房

　　个体工商户出租住房，征收率５％但减按１．５％，应预缴税款＝［含税销售额／（１　５％）］＊１．５％

　　（四）个人出租不动产

　　个人出租的非住房（指用于生产经营用）征收率５％，应纳税额＝［含税销售额／（１　５％）］＊５％

　　个人出租住房征收率５％减按１．５％，应纳税额＝［含税销售额／（１　５％）］＊１．５％

　　二、商铺租赁税由谁来交

　　法律规定应是商铺出租人缴纳，但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税。出租商铺按租金收入缴纳１２％的房产税和５％的营业税，以及按缴纳的营业税额缴纳７％城建税和３％费附加金。个人出租的还要带征３％个人所得税。

　　三、相关的法律规定

　　《民法典》第七百零四条　【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　以上就是找法网小编为您整理的门面租赁税率是多少的相关法律知识了，综上所述，我们可以知道，门面租赁税是商铺出租人缴纳，但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税，一般是１２％的房产税和５％的营业税。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的找法网律师。