转租被起诉怎么办

　　一、转租被起诉怎么办

　　转租被起诉应该准备好相关材料、搜集好相关证据积极应诉。

　　二、转租有争议怎么办

　　若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。

　　１、协商解决

　　找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委（负责租房等问题）或者中介进行协调。

　　２、申请仲裁解决或者民事诉讼解决

　　协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

　　（１）申请仲裁解决问题

　　仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

　　反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

　　（２）民事诉讼解决问题

　　若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

　　三、转租注意事项是什么

　　１、私房转租的前提是必须经原出租人同意。

　　２、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。

　　３、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。

　　４、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。

　　５、建议订立书面合同，且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题，同时也关系财产问题。

　　６、建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查，确保房屋的安全性。

　　７、建议次承租人避免与转租人单独签订租房合同。这是因为如果房屋转租没有经过房东的同意，房东可以随时解除房屋租赁关系。

　　以上是找法网小编为您详细介绍的关于转租被起诉怎么办的内容，如果转租被起诉，作为被告也不需要害怕，要相信司法的公正，应该积极的搜集相关的证件和材料进行应诉，捍卫自己的正当合法权益，若您还有什么法律上的问题，建议咨询找法网专业律师。