父亲去世析产用费用吗

一、父亲去世析产用费用吗

　　  当然是需要的，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。

　　二、析产的原则

　　房屋为家庭生活中不可缺少的重要生活资料，正是因为它的重要性，才引发了这样或那样的种种矛盾和纠纷，当夫妻离婚或者家庭成员分家独立时，势必就要对该共有房屋进行分割分配。然而房屋又拆不得，因此在对房屋分割问题上就遇到了一个个无法回避的问题，对于这样的问题无论是法律的规定还是司法实践都给了较好的处理，基本原则如下：

　　1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性

　　2、尽最大可能不损害房屋现有的价值

　　3、采取一人独有，给付他人金钱或其他方式的补偿

　　4、采取大家共有的方式

　　5、大家竞买的方式

　　6、出卖该房，大家分得价款的方式

　　三、析产的流程

　　1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证;

　　2、办理抵押权银行规定的事项;

　　3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同);

　　4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费;

　　5、领取新房产证和他项权证。

　　综上，通过学习上述知识我们可以知道，父亲去世析产是需要用费用的，而且也需要进行相关的流程。以上便是找法网小编为您带来关于父亲去世析产用费用吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。