房价跌不到09年初水平

　　遭遇“鞋袭”也不松口降价的任某，最近一改死硬派形象，一再告诫同行：“开发商还是从了吧，有什么可搏的?”这个“老江湖”，到底嗅出了什么味道?

　　这几天，任某还忙着与潘石屹争论房价走势，《别听小潘瞎忽悠》正在网上疯传，口气毫不留情：小潘发了个博客……并因此得出结论：房价很快要跌到09年初。

　　我怕许多民众上当，只好也回应一下小潘的忽悠。

　　任某认为，房价三四季度会下跌，所以在“国十条”出台之后多次呼吁适度调整。目前，局部地区的销售回升，正是来自于房价下降产生的影响，这种回升不是房价上升的前兆，恰恰是降价的效果。

　　他侃侃而谈，9月份之后供给增长是必然的，下半年供给预计增加50%以上，因此价格会在供给增长中下滑。“房价会下降，但不会重回2009年初”。原因在于，从国房景气指数看，2009年初是房地产市场化以来的最低点，如果降到这个低点，中国经济必然再次探底，这不是政府、市场、社会和所有人愿意看到的。

　　18日下午2点，由本报主办、阳光100协办，任某将做客楚天传媒大厦礼堂，解读下半年武汉楼市走势。本报将免费赠送200张入场券，有意参会读者，可拨打索票热线：89100100，88567816。