无证二手房转让合同模板

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　　无证二手房转让合同模板

　　卖　方：　甲　方

　　买　方：　乙　方

　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

　　甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　１、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）

　　房屋座落：

　　幢　号

　　室　号

　　建筑结构

　　总层数

　　建筑面积（平方）

　　用　途

　　２、该房屋的所有权证号为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；国有土地使用权证号为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　３、该房屋的土地使用权取得方式＂　＂：出让（　）、划拨（　）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币（　￥　）元，　大写：　佰　拾　万　仟　佰　拾　元整，乙方在

　　年　月　日前分　次付清，付款方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　乙方支付房款具体约定为：

　　１、于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿前，支付甲方房款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　２、于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿前，支付甲方房款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　３、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　三、甲方于　年　月　日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　五、甲方将户口于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前从该房屋迁出。

　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的违约金。

　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方承担，营业税由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方承担，印花税由　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方承担，个人所得税由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方承担，向房产交易部门交纳的手续费由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方承担。其它税费约定情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

　　十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　十三、其它约定事项　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　甲方（签章）：　乙方（签章）：

　　共有权人：　地址：

　　地址：　联系电话：

　　联系电话：

　　年　月　日

　　上述文章找法网小编为大家详细介绍了无证二手房转让合同模板，没有房产证的房子尽量不要购买，一旦将来卖房人不愿签订二手房买卖合同，则购房者无法取得房屋而只能追究卖房人的损害赔偿责任，希望上述内容对您有所帮助。