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二手房网签不能避税

找法网官方整理
2012-12-11 21:32
导读: 昨日,海淀法院公布了二手房买卖中容易出现的误区,提醒消费者特殊要求一定书面约定,购买夫妻共有房屋,应要求售房的夫妻共同签字。推荐阅读:二手房交易税费最新二手房交易税费明细表二手房交易税的所有内容网签低价合同不能避税王先生购买了张女士一套价格300

      昨日,海淀法院公布了二手房买卖中容易出现的误区,提醒消费者特殊要求一定书面约定,购买夫妻共有房屋,应要求售房的夫妻共同签字。

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      王先生购买了张女士一套价格300万元的三居室,约定由王先生支付全部税款。为避税,双方约定网签合同时将房价降为120万元。但事后张女士“反悔”,要求按照购房款全额纳税,王先生诉至法院。 海淀法院认为,低报房价避税是恶意串通损害国家利益,行为无效,驳回了王先生的诉讼请求。

      特殊要求写入合同

      徐女士来自外地,户口为单位的二手房交易税费,一定要求对方两人全部签字认可合同。

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