二手商住房交易费用是多少

　　一、二手商住房交易费用是多少

　　1、营业税：税率5、55% 卖方缴纳；

　　2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；

　　3、印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；

　　4、 契税：基准税率3%优惠税率1、5% 和1% 买方缴纳；

　　5、测绘费：1、36元/平米 总额=1、36元/平米*实际测绘面积；

　　6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；

　　7、登记费:(工本费)80元 。

　　二、二手商住房交易流程

　　1、房屋核验；

　　2、签署买卖合同，按约定支付；

　　3、缴税；

　　4、过户；

　　5、交房；

　　三、二手商住房交易所需材料

　　1、买卖双方的身份证原件及复印件

　　2、房屋产权证明的原件及复印件

　　3、购房发票和契税票原件及复印件

　　4、纳税信息表。

　　上述文章回答了关于“二手商住房交易费用是多少”的相关问题。商住房进入二手市场后，交易费用的成本是偏高的，主要体现在税额方面，不论是购房者还是房主都并不愿意承担这笔高额的税费，所以，二手商住房的交易市场并不繁荣。如有其它问题，欢迎咨询找法网专业律师。