房产性质
购买年限
是否属于家庭唯一住房
出售方缴纳税费明细
购买方缴纳税费明细
营业税
个人所得税
土地增值税
合同印花税
交易手续费
契税
普通住宅
2年以内
无区别
5.55%(境外人士5.05%)
全额1%或差额20%
暂免
首次购买90平方米一下的为1%;不符合上述条件的为1.5%
2年以上5年以下
是
同上
否
5年以上
免征
非普通住宅
2.5元/平方米
3%
差额×5.55%/境外人士为5.05%
备注
1、上表中红色字体适用期限为2008年11月1日起至2009年12月31日止
2、其他未涉及改变的税费(如权证印花税5元/件、权证制作费80元/件、配图费25/件以及他项权利登记费等按照原标准执行,在此不一一列举。