2015年3月买的二手房,现因其它厡因准备卖出,请问卖方需交哪些税费,假设成交价60万,卖方需交多少,买方需交多少
房产纠纷
2015-10-07 08:53:56
共有2位律师解答
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1、评估费住宅100元-非住宅200元
2、契税1-3%（按评估价缴纳。住宅90㎡以下（90）首套房交1%，否则1.5%；90㎡—144㎡（含144）1.5%；144㎡以上3%；非住宅不论面积都是3%）
3、营业税5.55%（按评估价缴纳，住宅面积不超过144㎡且产权满5年的免交）
4、个税1%（按评估价缴纳，卖方如果是出售家庭的唯一住房可以免交，部分地区施行新国五条，按增值部分的20%收取个税）
5、交易税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡
6、核档费及工本费住宅110元，非住宅580元 -
咨询房管局，
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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