委托房屋过户公证费收取标准

　　一、委托房屋过户公证费收取标准

　　公证机关在办理公证房产的案件时，是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用。以下是房屋公证收费的具体标准：

　　１．证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于１０元。

　　２．证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费：

　　（１）不满１万元的，按１％收费，但较低收费１０元；

　　（２）１万元以上的，按２％收费。

　　３．证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费１０元。

　　４．证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费５０～２００元。

　　５．证明遗赠抚养协议的真实性，收费１０～５０元。６、证明印鉴属实，副本、节本、译本与原本相符，影印件与原件相符，收费５元。

　　二、房产过户的公证流程

　　（一）当事人到公证处填写相关表格。

　　（二）当事人要准备的材料：

　　１、财产权的相关证明，像房产证、而没能拿到产权证的，可以是购房合同和付款等。

　　２、本人的身份证明，例如身份证、户口簿等。

　　３、双方已经互相草拟好的协议书。在协议书中双方当事人的签名和订约日期一般先不要填写，等待公证员对协议进行审查和修改后，双方再在公证员面前签字。

　　准备好了上面的材料以后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，不能托人代理去申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

　　（三）公证人员核对相关信息。

　　公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

　　当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

　　公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

　　三、房屋过户需要注意什么

　　１、办理过户时，买方需要本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。

　　２、办理过户时，卖方持有效身份证件及房屋产权证到场办理。

　　３、购买的该二手房为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

　　４、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

　　５、办理二手房过户时，买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件（加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章）、房屋产权证等相关手续前去办理。

　　以上就是找法网小编为大家整理介绍的委托房屋过户公证费收取标准等相关法律知识。委托房屋过户公证费收取标准为按照房价的千分之三收费，但较低收费不得低于１０元。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。