房产公证需要什么材料？

　　一、房产公证需要什么材料

　　１、当事人各方的身份证明（自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等）

　　２、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

　　３、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。

　　４、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。

　　５、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。

　　当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

　　二、房产如何公证

　　１、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

　　关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

　　２、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

　　关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

　　３、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。

　　４、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

　　三、房屋公证费用怎么收费

　　１、婚前房产公证费用。婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为４００元，代书费为８０元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的２％。

　　２、按照《公证法》，公证机构经审查，认为申请人提供的材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

　　３、房产继承公证费用。继继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的２％来收取，封低不低于２００元。此外，办理继承权登记的时候，还需要缴纳８０元的登记费、５元的权证印花税、继承房屋评估价０．０５％的合同印花税。

　　以上是找法网小编为您介绍的关于房产公证需要什么材料的相关知识，希望可以帮助到大家。房产公证所需材料无非是申请人的身份证明材料、房产证明材料、土地使用权证明材料。如果您对上述问题还有其他疑问的，可以咨询找法网律师，他们会给您专业的解答的。