北京住建委取消赠屋公证 税务所仍要证书

　　“本想着新政策实施能省笔钱的，谁知道人家不认。”近日，家住朝阳区的牛先生遇到一件烦心事。自己手头的房子想要赠与儿子，一心等着住建委7月1日的新政策实施，以为借此可以免去房屋公证费。谁料去税务所一打听，人家还不认，照样要求房产公证提供赠与公证书。

　　牛先生今年59岁，家住朝阳区广渠路，手头有套市值500万的房子想赠与儿子。通过媒体报道得知，住建委7月1日起要实施新政策，其中包括取消赠与合同必须公证的要求，也就是说可以借此省去一笔不小的公证费。

　　满心欢喜的牛先生早早跑完了其它手续，坐等着7月1日新政策实施。怎料上月底去片区内的第六税务所一打听，人家还是按老政策来执行。缴纳契税前，必须先去公证处办理公证才行。

　　“同样都是政府职能部门，怎么发布个政策还不能协调统一呢?”牛先生对此很不解。

　　查阅发现，早在今年5月，北京市住房和建设委员会确实发布了《北京市房屋登记工作规范(试行)》，并于7月1日起实施，其中就包括取消赠与合同必须公证的要求。

　　针对牛先生的这种情况，张先生表示，房屋赠与确实还需要去公证处进行公证。针对住建委7月1日实施的新政策，张先生：目前已经有很多市民在咨询此事，但是国家税务总局还是要求按照《国税发【2006】144号》文件进行办理。“没有新文之前，就先按这个执行。”张先生说。

　　那这个新政策到底是怎么回事?从住建委了解到，过去赠与房产，过户前必须先去公证处办理房屋赠与合同公证并支付公证费，而新政策取消了这一要求，仅是指在房地产交易大厅进行房屋登记转移的“过户”环节，这属于住建委的职能范畴，而像缴纳契税还是得按照税务等相关部门的要求。