房屋拆迁签协议具有法律效力吗
一、房屋拆迁签协议具有法律效力吗
一般依法签订的协议是具有法律效力的，日常生活中，人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议，是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。
二、拆迁签订补偿协议有哪些无效的情形
依据我国《合同法》的规定，拆迁安置补偿协议无效的情形包括协议违反法律规定的，协议不是当事人自愿签订的，拆迁行为是违反的等。
第五十二条：合同无效的法定情形有下列情形之一的，合同无效：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、以合法形式掩盖非法目的；
4、损害社会公共利益；
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条：合同免责条款的无效合同中的下列免责条款无效：
1、造成对方人身伤害的；
2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
三、房屋拆迁签协议主要内容
1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
2、安置用房面积、标准和地点；
3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
6、违约责任和争议解决的方式；
7、当事人约定的其他条款。
至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
综上可知，拆迁协议是房拆迁过程中拆迁双方的法律行为，合法的拆迁协议是具有法律效力的。拆迁协议不仅可以用来规范双方的权利和义务，还可以在日后发生纠纷时作为证据提交。需要注意的是，拆迁协议中，协议关系必须要有拆迁双方当事人的参与，仅有一方当事人，协议关系是不能成立的。以上就是找法网小编针对房屋拆迁签协议具有法律效力吗，为您作出的详细解答，若您还有其他问题，欢迎咨询找法网。
