法律知识

二手房买卖需要缴纳哪些费用

找法网官方整理
2012-12-11 22:05
导读: 一、买房人应缴纳税费:(一)已购公有住房(成本价购房)1、契税:房款的1.5%2、土地出让金:按成本价的1%×建筑面积3、印花税:房款的0.05%4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定(二)商品房1、契税:房款的1.5%2、印花税:

      一、 买房人应缴纳税费:


      (一) 已购公有住房(成本价购房)


      1、 契税:房款的1.5%


      2、 土地出让金:按成本价的1%×建筑面积


      3、 印花税:房款的0.05%


      4、 测绘费:按各区具体规定


      5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定


      (二) 商品房


      1、 契税:房款的1.5%


      2、 印花税:房款的0.05%


      3、 测绘费:按各区具体规定


      4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定


      二、 卖房人应缴纳税费:


      (一) 购公有住房(成本价购房)


      印花税:房款的0.05%


      (二) 商品房


      印花税:房款的0.05%


      标准价公房(优惠价)土地出让金:按成本价的7%×建筑面积


      经济适用房土地出让金按房款的3%收取


      房屋产权过户提交材料


      一、 卖方提供:


      (一) 已购公有住房(成本价购房)


      1、 房屋所有权证


      2、 原始购房合同


      3、 产权人身份证、户口本(暂住证)人名章


      4、 配偶意见、书面证明、签字盖章(按手印)


      5、 结婚证明、配偶身份证明


      (二) 商品房


      1、 房屋所有权证


      2、 原购房合同、购房发票、房地产卖契


      3、 国有土地使用证(市局)


      4、 产权人身份证、户口本(暂住证)人名章


      5、 配偶意见、书面证明、签字盖章(按手印)


      6、 结婚证明、配偶身份证明


      二、 买方提供:


      身份证、户口本、(暂住证、户口本)人名章

房产纠纷律师团官方
已服务 166460 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团,我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
二手房买卖需要缴纳哪些费用
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
二手房买卖需要缴纳哪些费用
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
二手房交易需要缴纳哪些税费
17898人浏览
二手房交易需要缴纳哪些税费
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
二手房买卖需要缴纳哪些费用
马上提问
3456 位律师在线解答中...
购买二套房需要缴纳哪些费用
21624人浏览
购买二套房需要缴纳哪些费用
二手房卖房需要交哪些费用
18092人浏览
二手房卖房需要交哪些费用
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
二手房买卖交易费用有哪些
二手房买卖交易费用有哪些
二手房买卖费用二手房买卖费用标准
二手房买卖费用二手房买卖费用标准
还有疑问?推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
二手房买卖要交哪些费用
10805人浏览
二手房需要交哪些费用
26811人浏览
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我