青岛二手房交易需缴登记费80元 手续费6元/㎡

　　11月5日下午，市房地产交易中心副主任王建红做客网络在线问政时透露，对于买卖二手房需要交纳登记费，住宅每套80元，非住宅为每件550元，手续费，住宅每平方米6元(买卖双方各每平方米3元)，非住宅每平方米8元(买卖双方各每平方米4元)。

　　手房买卖中买方和卖方各需缴纳何种税费?

　　王建红答复，买卖二手房需缴：登记费：住宅每套80元，非住宅每件550元;手续费：住宅每平方米6元(买卖双方各每平方米3元)，非住宅每平方米8元(买卖双方各每平方米4元);已购公房、经济适用房、限价商品房、集资建房须上市交易时征收土地收益金。

　　房产证丢了该怎么办?

　　王建红答复，房产证丢失的，本人可以持身份证原件及复印件前往巫峡路9号房地产交易中心档案查询窗口申请复印房产证存根，在报发布遗失声明60日后，可以申请补证每补一证收取工本费10元。

　　为提高服务质量，满足部分特殊人士需要，我市推出了免费登门服务，凡年满70周岁的老年人，肢体残疾行动不便人士或者因病住院的，可以由近亲属持老年人身份证或肢体残疾证、住院证明申请登门服务。登门服务咨询电话：82661870、66651952。

　　王建红还透露，已购公房上市土地收益金按成交价的1%征收。拆迁返还的住房上市交易不缴纳土地收益金，但安置在经济适用房项目的拆迁返还住房除外。根据财政部和国家测绘局统一下发的《测绘工程产品价格》，测绘费为住宅每平方米1.36元 ，网点每平方米2.04元，综合楼每平方米2.72元 。