广州2011年二手房交易税费

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　　广州2011年二手房交易税费

　　出售方税费：

　　(1)个人所得税：报价1%，若出售方持有该房产超过5年，且为出售方唯一住房则免此税。

　　(2)个人所得税的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

　　(8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

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