工程质量检验由谁组织验收

　　一、工程质量检验由谁组织验收

　　工程项目竣工验收工作，通常可分为三个阶段，即竣工验收的准备阶段、初步验收(预验收)和正式验收。其中项目正式竣工验收由建设单位组织，验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其他有关方面的专家组成，验收组可下设若干个专业组。

　　因此，由建设单位施工单位项目专业质量(技术)负责人组织验收。建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点以及验收组名单书面通知当地工程质量监督站。

　　二、建筑工程质量验收条件

　　1、检验批的合格质量应符合下列要求：

　　主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。

　　具有完整的施工操作依据，质量检查记录。

　　2、分项工程的合格质量应符合下列要求：

　　分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

　　分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

　　3、分部工程的合格质量应符合下列要求：

　　分部工程(子分部)所含的分项工程均应符合合格质量的规定。

　　质量控制资料应完整

　　地基与基础，主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

　　观感质量验收应符合要求

　　4、单位工程的合格质量应符合下列要求：

　　单位工程(子单位)所含的分部工程(子分部)均应符合合格质量的规定。

　　质量控制资料应完整单位工程(子单位)所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定观感质量验收应符合要求。

　　5、不合格工程处理

　　当建筑工程质量不符合要求时，应按照下列规定进行：

　　1、经过返工重做或更换器具，设备的检验批，应重新进行评定。

　　2、经过有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应进行验收。

　　3、经过有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求，但是经过原设计单位核算认可能够达到满足结构安全和使用功能的检验批，可进行验收。

　　4、经过返修或加固处理的分项工程，分部工程，虽然改变了外型尺寸但仍能够满足安全使用功能，可以按照技术处理方案和协商文件验收。

　　5、经过返修或加固处理的仍不能满足安全使用要求的分部工程，单位工程，严禁验收。

　　三、工程重大安全事故罪构成要件有哪些

　　1、客体要件

　　本罪侵犯的客体是人民的财产和生命安全以及国家的建筑管理制度。

　　2、客观要件

　　本罪在客观方面表现为违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的行为。违反国家规定而造成严重后果，是这种犯罪行为的本质特征。所谓违反国家规定，是指国家有关建筑工程质量监督管理方面的法律、法规。

　　3、主体要件

　　本罪的主体为特殊主体，即为单位犯罪。主体只能是建设单位、设计单位或者是施工单位及工程监理单位中，对建筑工程质量安全负有直接责任的人员。所谓建设单位，是指以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业或者是经国家有关部门审批，具有工程建设者的资格，能支付工程价款的其他单位。

　　4、主观要件

　　本罪在主观方面表现为过失。可以是出于疏忽大意的过失，也可以是过于自信的过失。这里所说的过失，是指行为人对其所造成的危害结果的心理状态而言。但是，对行为人违反国家规定来说，有时却是明知故犯的。行为人明知是违反了国家规定，应当预见到可能发生严重后果，但因疏忽大意而没有预见，或者已经预见到会发生某种严重后果，但轻信能够避免，以致发生了严重后果。

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