简单土建工程承包合同

　　一、简单土建工程承包合同

　　甲方：（建设单位）

　　乙方：（施工单位）

　　甲方将坐落在（地址）的（工程名称）土建工程承包给乙方施工。在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守：

　　第一条　工程内容：（除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装）。

　　第二条　工程造价决算方式：

　　ｘｘｘ．．

　　第三条　工程款支付：

　　ｘｘｘ．．．

　　第四条　工期：

　　１、本工程自接到甲方开工通知的ｘｘ日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期．工期为ｘｘ天ｘｘｘ．．．

　　第五条　施工组织管理：

　　１、甲方委派ｘｘ为本工程管理负责人，委派ｘｘｘ为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督ｘｘｘ．．．

　　第六条　工程质量监督

　　Ｘｘｘ．．．

　　第七条　施工现场管理责任

　　乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任ｘｘｘ．．．

　　第八条　合同履约金及违约处罚

　　合同签订时乙方向甲方交履约金ｘｘ万元ｘｘｘ．．．

　　第九条　前期要求：

　　乙方在开工前，必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交《施工计划》，《施工组织》，《施工质量保证书》，《安全生产责任书》。

　　第十条　本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款。

　　第十一条　本合同一式六份，甲乙双方各执三份。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　代表人：

　　代表人：

　　二、工程施工承包合同有哪几种形式

　　（一）总价合同：以固定总价签约的合同都称为总价合同，又可分为固定总价合同、调价总价合同、固定工程量总价合同；

　　（二）固定单价合同，又称为工程量清单合同；

　　（三）成本加酬金合同；

　　（四）分包合同。

　　三、工程承包方式分类有哪些

　　（一）在工程承包常识中，按承包内容或者范围划分承包方式

　　按工程承包范围或承包内容划分的承包方式，有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包。

　　（二）在工程承包常识中，按承包者所处地位划分承包方式

　　在工程承包常识中，按承包者所处地位划分有总承包、分承包、独立承包、联合承包、直接承包。

　　（三）在工程承包常识中，按获得承包任务的途径划分承包方式

　　在工程承包常识中，按获得承包任务的途径划分为计划分配、投标竞争、委托承包等。

　　（四）在工程承包常识中，按合同类型和计价方法划分承包方式

　　在工程承包常识中，按合同类型和计价方法划分为固定总价合同、按量计价合同、单价合同、成本加酬金合同、按投资总额或承包工作量计取酬金的合同、统包合同。

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