工程合同纠纷诉讼时效是多久

　　在施工建设的过程中时，为了保证工程质量，建设单位和施工单位一般会签订相应的合同，以明确双方的职责，但与此同时纠纷却时有发生，接下来就让找法网的小编为您介绍一下工程合同纠纷诉讼时效是多久。

　　一、工程合同纠纷诉讼时效是多久？

　　１、工程质量缺陷不适用“出售质量不合格的商品未声明的”一年的短期时效，而适用一般诉讼时效为三年。

　　２、施工过程中出现的地基基础、主体结构以及竣工验收各阶段的施工质量缺陷争议，其诉讼时效自阶段质量验收发现缺陷或阶段质量验收未通过时起算；如质量缺陷争议已委托鉴定的，自鉴定单位出具鉴定意见后二年。

　　３、如合同约定发包人提出质量缺陷主张有除斥期间的，发包人在除斥期限届满未主张即丧失诉讼时效。发包人未经竣工质量验收或验收不合格便擅自使用工程，丧失主张一般部位和重要部位的诉讼时效，司法解释第１３条对此有明确的规定。

　　４、工程交付使用后，发包人主张承包人的工程保修责任，诉讼时效根据工程不同部位的最低保修年限而定：

　　（１）工程一般部位即一般土建、装修和管道工程的保修责任，诉讼时效为合同约定的不少２年的保修年限后二年；

　　（２）工程重要部位即有防水要求的屋面、墙面、卫生间的保修责任，诉讼时效为合同约定的不少５年的保修年限后二年；

　　（３）工程主要部位即地基基础和主体结构的保修责任，诉讼时效根据工程设计的不同结构形式而定：

　　农村的砖木结构的房屋为不少于设计年限３０年后二年；城市的砖和混凝土结构的房屋为不少于设计年限５０年后二年；

　　城市的钢筋混凝土结构的房屋为不少于设计年限７０年后二年，上述案件法律据此受理完全正确；城市的钢结构房屋为不少于设计年限１００年后二年。

　　５、对承包人在缺陷责任期内应保修而未保修的责任，发包人的诉讼时效为缺陷责任期届满后二年。

　　二、建设工程合同效力如何确认？

　　1、审查发包方和承包方是否具备建设与承包施工资格；

　　2、审查合同内容是否符合法律规定和产业政策以及是否违反国家利益和社会公共利益；

　　3、审查合同当事人的意思表示是否真实，意思表示不真实的是无效民事行为或是可变更可撤销的效力待定行为；

　　4、审查合同是否经过了必要的程序；

　　5、审查总分包是否合法应对合法总分包、非法分包、倒卖合同、合同转让与转包作出正确的界定。

　　以上便是找法网的小编为您介绍的关于“工程合同纠纷诉讼时效是多久”的内容。最后补充一点的是，承包人主张预付款、进度款，其诉讼时效为按合同约定的支付期限提出付款要求后二年；承包人主张工程结算款，其诉讼时效自工程通过工程竣工质量验收、承包人提交竣工结算报告后二年，为发包人工程价款的确认时效。