2022土地转让协议书范本

　　一、2022土地转让协议书范本

　　转让方（以下简称甲方）：住址：身份证号码：

　　受让方（以下简称乙方）：住址：身份证号码：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让承包经营转让事宜，订立本合同。

　　第一条转让标的

　　甲方将其承包经营的位于土地的承包经营权转让给乙方。

　　地块名称：

　　地块数（块）：

　　坐落（四至）东：南：西：北：

　　面积（亩）：

　　第二条

　　１、补偿金获得方式甲方一次性获得转让补偿金。

　　２、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并获得土地的承包权或使用权。

　　３、支付方式转让补偿金分两次付清。

　　４、支付时间及金额

　　第三条违约责任

　　甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务，如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金，违约金的数额根据守约方具体经济损失情况确定。

　　甲方（签章）法定代表人：

　　乙方（签章）法定代表人：

　　签约日期：

　　二、土地转让协议的注意事项

　　１、合同中要有流转双方的完整信息。出让方、受让方的姓名、详细住址和联系电话，受让方如果是单位，要注明单位法人姓名，当事人是农户的，一般情况下户主的姓名可代表全家。同时，还要填写流转土地的名称（地块名称）、等级、四至坐落（东南西北相邻的地块名称）和面积（长宽的长度和面积的亩数）。

　　２、写清土地承包经营权流转的期限和签订日期。

　　３、流转费及支付方式。

　　４、主体范围及优先权。规定双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件，以及对于合同生效期内出现纠纷中的处理方法。例如违约责任、合同到期处理办法等。

　　法律咨询：

　　网友：

　　农村土地转让协议是否有效？

　　律师：

　　农村土地私下买卖，即使是签了协议也是无效的。

　　《土地管理法》第十条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理，已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。私下购买土地，没有经过村委会，乡镇农村集体经济组织允许，是无效的。

　　以上是找法网小编为您详细介绍的关于2022土地转让协议书范本的相关内容，在签订农村土地转让协议时，经过村委会，乡镇农村集体经济组织允许，农村土地属于集体所有，只能在集体内进行转让，否则所签订的农村土地转让协议就是无效的，若您还有什么法律疑问，欢迎咨询找法网专业律师。