土地承包种植协议范本

　　一、土地承包种植协议范本

　　甲方：ＸＸＸ（以下简称甲方）

　　乙方：ＸＸＸ（以下简称乙方）为了充分利用土地发展经济效益，甲方将权属于自己的土地承包给乙方开发种植业，为了明确双方权、责、利、双方本着“平等、互利、有偿”的原则，经双方充分协商一致，特订立如下条款供双方遵守执行。

　　1、承包的土地位置及面积

　　甲方将位于ＸＸＸＸ土地承包给乙方开发经营，面积ＸＸ亩（具体四至及面积以双方埋设的界桩及测量为准）。

　　2、承包土地使用期限

　　双方愿意承包的土地使用权年限为ＸＸ年，即从ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日至ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日止。

　　3、该承包地所有权属甲方，乙方只有使用权。

　　4、在承包期间内，乙方在该地经营生产，甲方不得以任何借口干扰阻拦乙方，否则甲方要负责由此所造成的乙方经济损失。

　　5、在陈包期间内，如有土地权属发生争议，概由甲方负责出面处理，否则由此所造成的损失，均由甲方赔偿。

　　6、在承包期间，该地如被征用，征地单位必须与甲方、乙方协商解决。征地款赔偿给甲方，青苗等其他费用赔偿给乙方。

　　7、在承包期间，根据需要，在不损害甲方利益的前提下，乙方有权招商联营等权利，土地转让须经甲方同意。

　　8、其它

　　本合同在履行过程中，如有未尽事宜，须双方协商同意可作补充协议。

　　合同期满后如甲方继续承包，在同等条件下，优先承包给乙方。

　　本合同一式五份，甲方一份，乙方每人一份。

　　甲方（经济社法人代表签章）：

　　乙方（代表签章）：

　　年　月　日

　　二、土地租赁和土地承包有什么区别

　　土地承包与租赁的区别农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。一般来说，出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的个人或组织。承租人通过租赁合同取得土地使用权，并向出租的农户支付租金。

　　农村土地使用权出租不能违反《土地管理法》第63条的规定，即第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。第八十一条擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

　　农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，通过签订农村土地承包经营合同的方式取得农村集体土地的经营权和使用权，对农村集体经济组织的农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产获取利益并按照承包合同的约定履行义务的承包经营方式。确定是土地使用权租赁合同还是农村家庭土地承包合同，主要的区别是，1、土地租赁权是债权，而土地承包经营权是用益物权，2、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁，3、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同，而土地承包则签订土地承包合同。

　　三、提前解除土地租赁合同的情形有哪些

　　（1）协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同。

　　（2）当事人一方严重违约，使合同履行成为不可能，或在合同生效后，双方当事人中的一方无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同成为不必要，并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的，无过错方有权解除。

　　（3）情事变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的原因发生了情事变更，致使合同的基础丧失或动摇，如果继续维持合同的原有效力，则显失公平，依照情事变更原则，受损害一方当事人可以请求法院解除合同。情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。

　　土地使用权租赁合同的解除使基于原合同发生的债权债务关系消灭。这种消灭，只能是将合同解除时止之后的债权债务关系消灭，解除之前的债权债务关系仍然有效。

　　相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，土地承包种植协议是需要把土地承包双方之间的基本信息、承包情况、违约责任等主要内容写清楚的，然后才能签字盖章。以上就是找法网小编整理的有关土地承包种植协议范本的相关内容，希望能为您提供帮助。